【小Q评户型】海教园纯洋房全新盘 南向4开间解析

购房情报2017-07-14 10:16

户型名称:悦•天华140平方米户型

户型档案:140平方米四室二厅二卫

户型特色:南向4开间 明厨明卫 南向3飘窗 经典设计巧妙变7.4米超大开间客厅

楼盘名称:天悦风华

楼盘地址:津南区海河教育园区同砚路与雅润路交口

参考价格:截止小编发稿时,天悦风华正在排卡,价格尚未公开。腾讯小编王大鹅预估与海教园周边房价持平(个人拙见,仅供参考)

(如需具体置业预算,请致电售楼处! 免费热线:400-819-1111转828880

话不多说,小编先上户型图一张

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户型点评

1.门口预留了衣帽柜的位置,方便主人回家先除去身上的脏衣物,人性化设计;规避了门口向卧室的视线,人性化设计

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2.整体来说南北通透的布局,全明户型设计,有利于室内空气流通

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3.两个卫生间均有开窗,明卫利于通风换气,保证室内干燥,间接延长卫具使用寿命;主卧有独立卫生间,保证主人卫生习惯和使用方便

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4.厨房有开窗,明厨利于油烟向外排出

5.餐厅厨房相临,动线合理

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6.有独立洗衣间,物品收纳相对更加科学,洗涤用品可以统一放置,换洗衣物也更有利于归纳

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户型亮点

天悦风华洋房140平方米户型是腾讯小编王大鹅此行最大的收获,该户型打破了以往对于面积140平方米左右户型的布局设定:

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1.传统意义上的140平方米上下的四居户型,由于种种原因,往往只能设计出南向3开间的布局,即客厅+2卧室,北向两间卧室的采光等于是被放弃了。

天悦风华140平方米户型采用南向四开间设计(南向四开间户型,即是指三个卧室和客厅均朝南的户型),此举极大提升了各居室的光照时长。南向三个飘窗的设计,更是把采光和观景功能发挥到极致,最大限度地提升了业主的居住体验。

2.不仅如此,由居室布局变动衍生,该户型在装修上还预留了伏笔。如图,装修过程中可将图中墙打掉,从而获得开间7.4米的超大客厅

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【编辑点评】天悦风华是位于天津海河教育园区的纯洋房社区全新盘,项目本身没有底商设计,周边规划有恒大和新城的大型商业综合体,可以满足业主日常生活需求。项目西侧约1公里处有地铁6号线南开大学站,有轨道交通通达。

【楼盘动态】天悦风华计划7月中下旬首次开盘,目前验资20万排卡进行中。全部洋房产品,6、8、11层到顶,1梯2户,主力户型为95-140平米,全地下1:1车位,绿化率40%,容积率1.35,价格待定。

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